屋苑連錄低市2%至10%沽

(星島日報報道)疫情在多個屋苑及社區爆發，進一步打擊二手氣氛，剛爆發疫情的馬鞍山錦豐苑，1個兩房單位予居二市場以548萬成交，呎價10148元，低市價約2%；此外，馬鞍山新港城、天水圍慧景軒、東涌東環、奧運站一號銀海等均見低市價成交，幅度約2%至10%。

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山錦豐苑錦蘭閣（J座）中層07室，540方呎，2房間隔，以居二價548萬承接，呎價10148元，低市價約2%。自該屋苑爆發疫情以來，睇樓量急挫逾五成，部分業主亦封盤，惟議幅空間未見明顯擴闊。

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城B座中層03室，348方呎，2房間隔，以550萬售出，呎價15805元，因該單位上一層05室為凶宅，低市價約10%。

市場消息指出，天水圍慧景軒2座17樓E室，為銀主盤，680方呎，3房1套間隔，以686.8萬售出，呎價1.01萬，低市價約8%。據土地註冊處資料顯示，上址自去年3月起，曾5度向多家財務公司承造按揭，最終因資不抵債淪為銀主盤。

世紀21奇豐經理黃宗信表示，馬鞍山銀湖．天峰6座中層F室，615方呎，以905萬承接，呎價14715元，低市價3%。美聯區域營業董事蕭銳賢表示，東涌東環3B座低層03室，473方呎，2房間隔，以635萬成交，呎價13425元，低市價約2%。

祥益高級分行經理黃文樂表示，天水圍居屋新圍苑A座低層5室，401方呎，2房間隔，以自由市場價390萬售出，呎價約9726元，低市價約3%。

利嘉閣經理黃國然表示，西半山金鳳閣中層D室，約534方呎，3房間隔，以960萬售出，呎價約17978元，低市價約7%。港置分區董事梁龔和表示，奧運站一號銀海8座中層C室，3房間隔，665方呎，以1480萬成交，呎價約22256元，低市價約7%。

中原副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣傲雲峰2座低層B室，663方呎，3房套房間隔，以1088萬售出，呎價16410元，低市價約6%。新買家為同區租客。