《施政報告》擬放寬房託基金投資限制

(星島日報報道)行政長官林鄭月娥昨發表新一份《施政報告》，擬放寬本港房託基金（REITs）投資限制，以推動香港成亞洲區蓬勃的REITs市場。政府消息人士指，政府期望藉此吸引本港、內地、東盟或海外物業打包來港上市。

林鄭月娥表示，正研究多管齊下的措施，包括適度放寬房託基金的投資限制、擴闊投資者基礎、改進立法和規管架構以利便行業運作，以及加強市場推廣和投資者教育。

金發局將於未來數月制定相關政策建議。而財政司司長陳茂波亦在活動上提到，證監會即將就修改相關監管規定的建議，在今年內發表諮詢總結，該會將與投資者及理財教育委員會合作，加強推廣，而港交所亦會將REITs發展納入發展規劃。

香港獨董協會常務副會長盧華基指，本港REITs在亞太區較落後，發展是重中之重。而本次提出的措施主要為吸引內地市場，因為其有大量REITs資源，如基建、橋、大型發電站等。不過，出台稅務優惠更具競爭力，預計下一輪財政預算會有所涉及。

此外，《施政報告》又計畫在若干條件下，為本港營運的私募基金，提供稅務寬免。林鄭月娥指，已就建議諮詢業界，並正擬備相關法例，目標於短期內向立法會提交修訂條例草案。另她又為家族辦公室提供一站式支援服務計畫。

盧華基認為，香港金融市場過分依賴資本市場，而其餘的債券、外匯、資產管理業務三根支柱發展落後。發展私募基金成為亞洲領先地位，將有助帶動資產管理業務發展，完善金融市場結構。特別是，私募基金往往在經濟下滑、重拾增長動力時，紛紛成立以趁低吸納，認為現在正是合適時候。