《施政报告》拟放宽房托基金投资限制

(星岛日报报道)行政长官林郑月娥昨发表新一份《施政报告》，拟放宽本港房托基金（REITs）投资限制，以推动香港成亚洲区蓬勃的REITs市场。政府消息人士指，政府期望藉此吸引本港、内地、东盟或海外物业打包来港上市。

林郑月娥表示，正研究多管齐下的措施，包括适度放宽房托基金的投资限制、扩阔投资者基础、改进立法和规管架构以利便行业运作，以及加强市场推广和投资者教育。

金发局将于未来数月制定相关政策建议。而财政司司长陈茂波亦在活动上提到，证监会即将就修改相关监管规定的建议，在今年内发表谘询总结，该会将与投资者及理财教育委员会合作，加强推广，而港交所亦会将REITs发展纳入发展规划。

香港独董协会常务副会长卢华基指，本港REITs在亚太区较落后，发展是重中之重。而本次提出的措施主要为吸引内地市场，因为其有大量REITs资源，如基建、桥、大型发电站等。不过，出台税务优惠更具竞争力，预计下一轮财政预算会有所涉及。

此外，《施政报告》又计画在若干条件下，为本港营运的私募基金，提供税务宽免。林郑月娥指，已就建议谘询业界，并正拟备相关法例，目标于短期内向立法会提交修订条例草案。另她又为家族办公室提供一站式支援服务计画。

卢华基认为，香港金融市场过分依赖资本市场，而其馀的债券、外汇、资产管理业务三根支柱发展落后。发展私募基金成为亚洲领先地位，将有助带动资产管理业务发展，完善金融市场结构。特别是，私募基金往往在经济下滑、重拾增长动力时，纷纷成立以趁低吸纳，认为现在正是合适时候。