光大永年資金充裕 投資商廈意欲仍大

(星島日報報道)光大永年（3699）主席劉嘉接受本報訪問時稱，疫情令該公司收購海外尤其英國物業的步伐暫時放緩；又強調其資金充裕，仍持續物色英國及國內的商業樓宇、寫字樓等物業項目，主要視乎投資回報率而定。光大永年日前公布，已與控股股東中國光大訂立新框架協議，包括租賃、存款服務、貸款服務三項內容。

新框架協議要求，自2020年至2029年10年期間光大永年將出租物業予光大集團，租金等費用以市價而定；2020年至2024年5年內，光大銀行將向光大永年提供貸款服務等。新協議須待獨立股東批准後方可作實。

劉嘉解釋稱，今年以來疫情衝擊下，來自小企業租戶的租金收入有所減少且變得不穩定；預計新協議簽訂後，光大銀行及光大證券等具規模的企業租戶將為公司的租金收入流帶來穩定性。

他續稱，手頭現金加上光大銀行可向公司提供的貸款額度，共有5億元資金，資金較充裕。

疫情帶來諸多不確定性，加上出行限制下無法親自去海外考察，令今年於海外尤其在英國收購的步伐有所放慢。

該公司亦一直物色內地大城市及香港等地項目，冀捕獲合適的投資機遇。光大永年現時共於雲南省及四川省持有3棟商業物業。劉嘉表示，未來將繼續尋求在今明年投資海外或國內商業物業的機會，主要以項目投資回報率為考量因素。

被問及會否有機會獲母公司注入資產，劉嘉回應說，母公司資產注入的程序性較複雜，但不排除未來會有此機會。