天璽銀主盤七客爭 4060萬拍出高12%

(星島日報報道)市場昨日共有兩場拍賣，其中忠誠拍賣行合共推出19項物業，單日售出3項，包括2個銀主盤及1伙半契樓，其中九龍站天璽銀主盤吸引7組準買家競投，並以4060萬拍出，較開價高460萬，即約12%，惟仍低於銀行估價約一成。

是次拍出的九龍站天璽皇鑽璽21座高層D室，屬銀主盤，面積1020平方呎，4房1套間隔，開價3600萬，每口價20萬，共有7組客競投，最終以4060萬拍出，較開價高460萬，呎價約39804元。據現時1家大型銀行估值為4450萬，是次低約一成。據了解，原業主於2010年5月以約3519萬購入單位，物業10年間升值約15%。

另外，同為銀主盤的粉嶺華明邨富明樓低層5號室，面積385方呎，開價340萬，以360萬拍賣售出，較開價高20萬，即約6%，呎價9351元。同時，葵涌銀行大廈低層B室，面積367平方呎，以不交吉形式，放售二分之一業權，開價95萬，終以105萬拍出，較開價高約一成。

同日，黃開基拍賣行同時進行推售，共16項物業，其中包括太古城海景花園雅蓮閣5字樓E室。