MOUNT PARKER RESIDENCES 3460萬沽

(星島日報報道)市場消息指，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層D室，屬銀主盤，約1231方呎，為3房1套另設工人房間隔，以3460萬成交，呎價約28107元，屬市價水平，同類單位叫價由4500萬起。原業主於2014年以約3271萬購入，單位6年間升值約6%。

中原副區域聯席董事滕成德表示，西半山慧豪閣2座高層D室，396方呎，2房間隔，外望樓景，以998萬售，呎價25202元。原業主於2010年8月以610萬買入，持貨10年，帳面獲利388萬，升值約64%。

美聯高級分區營業經理徐君寶表示，元朗溱柏2座中層D室，約952方呎，4房套連工人套房間隔，以約960萬成交，呎價約10084元。資料顯示，原業主於2014年11月以約899.7萬購入，帳面獲利約60.3萬，升值約6.7%。

利嘉閣高級聯席董事張智恆表示，西半山SOHO 38高層C室，約488方呎，2房間隔，外望海景，近日以每月3.1萬租出，呎租約64元。據悉，業主於2016年7月，以約1290萬購入。

張氏指，SOHO 38本月至今累錄3宗租賃。屋苑現有約4個放租盤，入場月租2萬起。