星島日報

置富中期可分派收益4.9億

2020-07-25 00:00
  (星島日報報道)置富產業信託(778)昨日派發截至今年6月底止中期成績表,期內可供分派收益為4.9億元,按年跌3.1%;每基金單位分派22.6仙,較去年同期減少13.5%。該公司執行董事及行政總裁趙宇表示,今年5至6月份疫情緩和,旗下商場人流有所回升,但7月的疫情較為反覆,料疫情逐步舒緩後,本地消費會以較快速度恢復。

  置富於期內錄得收益9.52億元,按年跌2.3%,物業收入淨額為7.18億元,按年跌4.1%,主要由於續租租金調升率錄得負增長、停車場收入減少,以及因應對新冠肺炎疫情市況而增加的開支所致。

  該公司指出,為對應當前不利的經濟環境及確保該公司在逆境中仍維持穩健的財務狀況,該公司專注於挽留現有租戶,並於續租租金調升率與出租率之間取得平衡,令置富旗下商場期內續租率為77%;物業組合出租率處於95%。趙宇提到,該公司旗下商場於下半年續租率達27%,由於各行業受疫情影響的程度均不同,當中超市及家品類別的表現相對較好,故將因應不同租戶,而制定合適的續租方案。

  收購方面,趙宇指出,現時低息環境下,會積極物色收購項目,並會着重留意本地商場為主,以帶來理想的回報。他補充,該公司現時負債比率為21.6%,有173億元的借貸空間,收購時會審慎平衡經濟下行風險。

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