置富中期可分派收益4.9亿

（星岛日报报道）置富产业信托（778）昨日派发截至今年6月底止中期成绩表，期内可供分派收益为4.9亿元，按年跌3.1%；每基金单位分派22.6仙，较去年同期减少13.5%。该公司执行董事及行政总裁赵宇表示，今年5至6月份疫情缓和，旗下商场人流有所回升，但7月的疫情较为反覆，料疫情逐步舒缓后，本地消费会以较快速度恢复。

置富于期内录得收益9.52亿元，按年跌2.3%，物业收入净额为7.18亿元，按年跌4.1%，主要由于续租租金调升率录得负增长、停车场收入减少，以及因应对新冠肺炎疫情市况而增加的开支所致。

该公司指出，为对应当前不利的经济环境及确保该公司在逆境中仍维持稳健的财务状况，该公司专注于挽留现有租户，并于续租租金调升率与出租率之间取得平衡，令置富旗下商场期内续租率为77%；物业组合出租率处于95%。赵宇提到，该公司旗下商场于下半年续租率达27%，由于各行业受疫情影响的程度均不同，当中超市及家品类别的表现相对较好，故将因应不同租户，而制定合适的续租方案。

收购方面，赵宇指出，现时低息环境下，会积极物色收购项目，并会着重留意本地商场为主，以带来理想的回报。他补充，该公司现时负债比率为21.6%，有173亿元的借贷空间，收购时会审慎平衡经济下行风险。