星島日報

SEA TO SKY乘勢加推 每呎1.72萬提價4%

2020-06-30 00:00

  (星島日報報道)樓市氣氛穩步上揚,發展商亦提速推盤力吸客源,其中將軍澳新盤SEA TO SKY首輪銷售報捷,發展商乘勢於3日內再度加推應市,昨加推143伙,折實平均呎價17295元,較對上一張價單平均呎價16599元,提價約4.2%,並於本周末作次輪推售,料不少於285伙。

  各路新盤部署出動,有發展商趁機加推出擊,由長實發展的日出康城SEA TO SKY,昨加推143伙,折實平均呎價17295元。長實地產投資董事郭子威表示,是次屬原價加推,認為市場持續有換樓需求,故推出更多3至4房大單位以滿足換樓客。此外,雖然近日有新盤部署出擊,但相信每個項目都有其獨特優勢,而區內大型商場於8月開幕、加上跨灣大橋預料短期內竣工等正面因素,將看好該區前景。同時,郭氏亦透露,該盤最快今日公布銷售安排,次輪推售不少於285伙,冀於本周末進行。

  是次加推涉及143伙,包括80伙3房、33伙4房及30伙2房,分布於1及3座,並首度推出3座A室的4房及C室3房單位。2房維持最高20%折扣,3房及4房戶即供最高享22%折扣優惠,折實售價由773.9萬至2011.2萬,折實呎價14811至18716元,折實平均呎價17295元,較對上3號價單呎價16599元,提價4.2%,較首批呎價15823元高約9.3%。若以定價計算,整批單位市值24.3億。

  長實高級營業經理楊桂玲指,加推單位當中,入場為3座35樓E室,面積481方呎,2房間隔,折實價773.9萬,折實呎價16089元;呎價最低為3座5樓C室,面積763方呎,3房間隔,折實售價1130.1萬,折實呎價14811元。

  項目過去周日展開新一輪收票,而首輪未能抽中的買家將自動為復活票。據區內代理指,入票人士以將軍澳及九龍區一帶的用家為主,更不乏換樓客,以及區內一帶的分支家庭,當中以3房及4房的查詢最多,亦有部分買家選購入票2房,主要看中該類單位,可承造較高成數的樓按。

  昨午現場位於紅磡商場的示範單位所見,即使適逢平日,亦不時出現排隊人潮,睇樓客以家庭客為主,當中不乏將軍澳區內住客,亦有不少80後的年青睇樓客,趁下班時候結伴前往,氣氛良好。

  而現場亦有大量代理聚集,並積極撈客,以及向睇樓客介紹該項目優點與最新資訊,發展商亦派出大量職員維持秩序。雖然限聚令得以放寬,惟發展商防疫態度未見鬆懈,至於睇樓人士及代理,均須佩戴口罩防疫。

  項目位於康城路1號,由3座大廈組成,提供1422伙,面積介乎434至1077方呎,涵蓋2至4房戶,主打2至3房,當中所有3至4房單位可享海景,預計落成日期為2022年2月底,樓花期約21個月。

  

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