SEA TO SKY乘勢加推 每呎1.72萬提價4%

(星島日報報道)樓市氣氛穩步上揚，發展商亦提速推盤力吸客源，其中將軍澳新盤SEA TO SKY首輪銷售報捷，發展商乘勢於3日內再度加推應市，昨加推143伙，折實平均呎價17295元，較對上一張價單平均呎價16599元，提價約4.2%，並於本周末作次輪推售，料不少於285伙。

各路新盤部署出動，有發展商趁機加推出擊，由長實發展的日出康城SEA TO SKY，昨加推143伙，折實平均呎價17295元。長實地產投資董事郭子威表示，是次屬原價加推，認為市場持續有換樓需求，故推出更多3至4房大單位以滿足換樓客。此外，雖然近日有新盤部署出擊，但相信每個項目都有其獨特優勢，而區內大型商場於8月開幕、加上跨灣大橋預料短期內竣工等正面因素，將看好該區前景。同時，郭氏亦透露，該盤最快今日公布銷售安排，次輪推售不少於285伙，冀於本周末進行。

是次加推涉及143伙，包括80伙3房、33伙4房及30伙2房，分布於1及3座，並首度推出3座A室的4房及C室3房單位。2房維持最高20%折扣，3房及4房戶即供最高享22%折扣優惠，折實售價由773.9萬至2011.2萬，折實呎價14811至18716元，折實平均呎價17295元，較對上3號價單呎價16599元，提價4.2%，較首批呎價15823元高約9.3%。若以定價計算，整批單位市值24.3億。

長實高級營業經理楊桂玲指，加推單位當中，入場為3座35樓E室，面積481方呎，2房間隔，折實價773.9萬，折實呎價16089元；呎價最低為3座5樓C室，面積763方呎，3房間隔，折實售價1130.1萬，折實呎價14811元。

項目過去周日展開新一輪收票，而首輪未能抽中的買家將自動為復活票。據區內代理指，入票人士以將軍澳及九龍區一帶的用家為主，更不乏換樓客，以及區內一帶的分支家庭，當中以3房及4房的查詢最多，亦有部分買家選購入票2房，主要看中該類單位，可承造較高成數的樓按。

昨午現場位於紅磡商場的示範單位所見，即使適逢平日，亦不時出現排隊人潮，睇樓客以家庭客為主，當中不乏將軍澳區內住客，亦有不少80後的年青睇樓客，趁下班時候結伴前往，氣氛良好。

而現場亦有大量代理聚集，並積極撈客，以及向睇樓客介紹該項目優點與最新資訊，發展商亦派出大量職員維持秩序。雖然限聚令得以放寬，惟發展商防疫態度未見鬆懈，至於睇樓人士及代理，均須佩戴口罩防疫。

項目位於康城路1號，由3座大廈組成，提供1422伙，面積介乎434至1077方呎，涵蓋2至4房戶，主打2至3房，當中所有3至4房單位可享海景，預計落成日期為2022年2月底，樓花期約21個月。