SEA TO SKY乘势加推 每尺1.72万提价4%

(星岛日报报道)楼市气氛稳步上扬，发展商亦提速推盘力吸客源，其中将军澳新盘SEA TO SKY首轮销售报捷，发展商乘势于3日内再度加推应市，昨加推143伙，折实平均尺价17295元，较对上一张价单平均尺价16599元，提价约4.2%，并于本周末作次轮推售，料不少于285伙。

各路新盘部署出动，有发展商趁机加推出击，由长实发展的日出康城SEA TO SKY，昨加推143伙，折实平均尺价17295元。长实地产投资董事郭子威表示，是次属原价加推，认为市场持续有换楼需求，故推出更多3至4房大单位以满足换楼客。此外，虽然近日有新盘部署出击，但相信每个项目都有其独特优势，而区内大型商场于8月开幕、加上跨湾大桥预料短期内竣工等正面因素，将看好该区前景。同时，郭氏亦透露，该盘最快今日公布销售安排，次轮推售不少于285伙，冀于本周末进行。

是次加推涉及143伙，包括80伙3房、33伙4房及30伙2房，分布于1及3座，并首度推出3座A室的4房及C室3房单位。2房维持最高20%折扣，3房及4房户即供最高享22%折扣优惠，折实售价由773.9万至2011.2万，折实尺价14811至18716元，折实平均尺价17295元，较对上3号价单尺价16599元，提价4.2%，较首批尺价15823元高约9.3%。若以定价计算，整批单位市值24.3亿。

长实高级营业经理杨桂玲指，加推单位当中，入场为3座35楼E室，面积481方尺，2房间隔，折实价773.9万，折实尺价16089元；尺价最低为3座5楼C室，面积763方尺，3房间隔，折实售价1130.1万，折实尺价14811元。

项目过去周日展开新一轮收票，而首轮未能抽中的买家将自动为复活票。据区内代理指，入票人士以将军澳及九龙区一带的用家为主，更不乏换楼客，以及区内一带的分支家庭，当中以3房及4房的查询最多，亦有部分买家选购入票2房，主要看中该类单位，可承造较高成数的楼按。

昨午现场位于红磡商场的示范单位所见，即使适逢平日，亦不时出现排队人潮，睇楼客以家庭客为主，当中不乏将军澳区内住客，亦有不少80后的年青睇楼客，趁下班时候结伴前往，气氛良好。

而现场亦有大量代理聚集，并积极捞客，以及向睇楼客介绍该项目优点与最新资讯，发展商亦派出大量职员维持秩序。虽然限聚令得以放宽，惟发展商防疫态度未见松懈，至于睇楼人士及代理，均须佩戴口罩防疫。

项目位于康城路1号，由3座大厦组成，提供1422伙，面积介乎434至1077方尺，涵盖2至4房户，主打2至3房，当中所有3至4房单位可享海景，预计落成日期为2022年2月底，楼花期约21个月。