星岛日报

SEA TO SKY乘势加推 每尺1.72万提价4%

2020-06-30 00:00

  (星岛日报报道)楼市气氛稳步上扬,发展商亦提速推盘力吸客源,其中将军澳新盘SEA TO SKY首轮销售报捷,发展商乘势于3日内再度加推应市,昨加推143伙,折实平均尺价17295元,较对上一张价单平均尺价16599元,提价约4.2%,并于本周末作次轮推售,料不少于285伙。

  各路新盘部署出动,有发展商趁机加推出击,由长实发展的日出康城SEA TO SKY,昨加推143伙,折实平均尺价17295元。长实地产投资董事郭子威表示,是次属原价加推,认为市场持续有换楼需求,故推出更多3至4房大单位以满足换楼客。此外,虽然近日有新盘部署出击,但相信每个项目都有其独特优势,而区内大型商场于8月开幕、加上跨湾大桥预料短期内竣工等正面因素,将看好该区前景。同时,郭氏亦透露,该盘最快今日公布销售安排,次轮推售不少于285伙,冀于本周末进行。

  是次加推涉及143伙,包括80伙3房、33伙4房及30伙2房,分布于1及3座,并首度推出3座A室的4房及C室3房单位。2房维持最高20%折扣,3房及4房户即供最高享22%折扣优惠,折实售价由773.9万至2011.2万,折实尺价14811至18716元,折实平均尺价17295元,较对上3号价单尺价16599元,提价4.2%,较首批尺价15823元高约9.3%。若以定价计算,整批单位市值24.3亿。

  长实高级营业经理杨桂玲指,加推单位当中,入场为3座35楼E室,面积481方尺,2房间隔,折实价773.9万,折实尺价16089元;尺价最低为3座5楼C室,面积763方尺,3房间隔,折实售价1130.1万,折实尺价14811元。

  项目过去周日展开新一轮收票,而首轮未能抽中的买家将自动为复活票。据区内代理指,入票人士以将军澳及九龙区一带的用家为主,更不乏换楼客,以及区内一带的分支家庭,当中以3房及4房的查询最多,亦有部分买家选购入票2房,主要看中该类单位,可承造较高成数的楼按。

  昨午现场位于红磡商场的示范单位所见,即使适逢平日,亦不时出现排队人潮,睇楼客以家庭客为主,当中不乏将军澳区内住客,亦有不少80后的年青睇楼客,趁下班时候结伴前往,气氛良好。

  而现场亦有大量代理聚集,并积极捞客,以及向睇楼客介绍该项目优点与最新资讯,发展商亦派出大量职员维持秩序。虽然限聚令得以放宽,惟发展商防疫态度未见松懈,至于睇楼人士及代理,均须佩戴口罩防疫。

  项目位于康城路1号,由3座大厦组成,提供1422伙,面积介乎434至1077方尺,涵盖2至4房户,主打2至3房,当中所有3至4房单位可享海景,预计落成日期为2022年2月底,楼花期约21个月。

  

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