SEA TO SKY收約六千票 提價加推每呎1.65萬

(星島日報報道)樓市氣氛漸改善，發展商亦趁勢全速推盤。其中，將軍澳日出康城SEA TO SKY，連日參觀及收票「旺場」，發展商昨即乘勝追擊，首度加推285伙應市，折實平均呎價約16531元，較首批高約4.5%；料最快周內首輪銷售。消息指，截至昨晚9時，共累收約6000票，超額約9.5倍。

長實發展的日出康城SEA TO SKY，昨首度加推。長實執行董事趙國雄表示，參觀情況反應熱烈，形容為「Overwhelming」，對成績感到滿意，認為「買樓最緊要有海景，做人最緊要有景」；趁昨父親節之際加推285伙應市，強調屬原價加推。

長實地產投資董事郭子威表示，是次加推的海景戶對比同區單位仍有5%折讓，另外，集團將視乎收票情況而決定銷售安排，不排除再加推，最快本周公布銷售安排，料部署周末首輪銷售。市場消息指，截至昨晚9時，該盤連日截收約6000票，超購約9.5倍。

長實高級營業經理楊桂玲表示，是次加推涵蓋2至4房，當中3房佔131伙，首次推出2座H室海景戶；2房戶佔149伙，首次推出2座E室；而4房僅佔5伙。

是次加推價單定價817.3萬至2365.4 萬，呎價17383至23558元，所有折扣優惠維持不變，2房最高20%折扣優惠，3及4房額外提供2%，即最高享22%折扣優惠，同時提供樓價85%一按及30%二按。折實售價約653.8萬至1845萬，折實呎價約13906至18375元，折實平均呎價16531元。以定價計算，整批總值36億。

加推的單位折實平均呎價16531元，對比上周首批折實均價約15823元，短短4日高出約4.5%。入場為2座5樓F室，468方呎，定價817.3萬，折實價約653.8萬，折實呎價約13971元；最高為1座31樓A室，1077方呎，定價2365.4萬，折實價約1845萬，折實呎價約17131元。

首2張價單定價介乎803.5萬至2365.4萬，呎價約17059至23558元；折實售價約642.8萬至1845萬；折實呎價約13648至18375元。定價總值約69.9億。

昨為父親節，不少睇樓客趁節日假期外出睇樓，就紅磡商場內展銷廳現場所見，出現睇樓人潮，當中以家庭客為主，在疫情下不少睇樓客均佩戴口罩防疫；同時亦需要填寫健康申報表。而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握機會推銷，同時講解目前最新資訊。睇樓客胡先生表示，計畫斥1000萬認購3房作換樓，認為該盤開價吸引。對於樓市發展，則認為市場剛性需求強，樓價走勢無問題。