SEA TO SKY收约六千票 提价加推每尺1.65万

(星岛日报报道)楼市气氛渐改善，发展商亦趁势全速推盘。其中，将军澳日出康城SEA TO SKY，连日参观及收票「旺场」，发展商昨即乘胜追击，首度加推285伙应市，折实平均尺价约16531元，较首批高约4.5%；料最快周内首轮销售。消息指，截至昨晚9时，共累收约6000票，超额约9.5倍。

长实发展的日出康城SEA TO SKY，昨首度加推。长实执行董事赵国雄表示，参观情况反应热烈，形容为「Overwhelming」，对成绩感到满意，认为「买楼最紧要有海景，做人最紧要有景」；趁昨父亲节之际加推285伙应市，强调属原价加推。

长实地产投资董事郭子威表示，是次加推的海景户对比同区单位仍有5%折让，另外，集团将视乎收票情况而决定销售安排，不排除再加推，最快本周公布销售安排，料部署周末首轮销售。市场消息指，截至昨晚9时，该盘连日截收约6000票，超购约9.5倍。

长实高级营业经理杨桂玲表示，是次加推涵盖2至4房，当中3房占131伙，首次推出2座H室海景户；2房户占149伙，首次推出2座E室；而4房仅占5伙。

是次加推价单定价817.3万至2365.4 万，尺价17383至23558元，所有折扣优惠维持不变，2房最高20%折扣优惠，3及4房额外提供2%，即最高享22%折扣优惠，同时提供楼价85%一按及30%二按。折实售价约653.8万至1845万，折实尺价约13906至18375元，折实平均尺价16531元。以定价计算，整批总值36亿。

加推的单位折实平均尺价16531元，对比上周首批折实均价约15823元，短短4日高出约4.5%。入场为2座5楼F室，468方尺，定价817.3万，折实价约653.8万，折实尺价约13971元；最高为1座31楼A室，1077方尺，定价2365.4万，折实价约1845万，折实尺价约17131元。

首2张价单定价介乎803.5万至2365.4万，尺价约17059至23558元；折实售价约642.8万至1845万；折实尺价约13648至18375元。定价总值约69.9亿。

昨为父亲节，不少睇楼客趁节日假期外出睇楼，就红磡商场内展销厅现场所见，出现睇楼人潮，当中以家庭客为主，在疫情下不少睇楼客均佩戴口罩防疫；同时亦需要填写健康申报表。而展销厅邻近一带不时有代理驻足捞客，把握机会推销，同时讲解目前最新资讯。睇楼客胡先生表示，计画斥1000万认购3房作换楼，认为该盘开价吸引。对于楼市发展，则认为市场刚性需求强，楼价走势无问题。