安達臣道地首標高次標10%

（星島日報報道）觀塘安達臣道首置地皮，於上月中開標，由長實以49.51億，每呎樓面地價4546元奪得，地政總署昨公布其餘標價，出價介乎45億至7億，其中首標較次標高約10%，而最低出價較中標價低約86%。

長實於上月中以49.51億，力壓其餘8家財團，可建樓面約109萬方呎計，樓面呎價約4546元。地政總署昨以不具名方式公開各標書出價，出價介乎逾45億至7億，樓面呎價約4132至643元。

其中首兩標出價差距較大，次標出價為45億，與中標價仍相差約4.51億，樓面呎價為4132元，兩者相差約10%；至於最低標價僅7億，與中標價相差逾42.51億，並低86%，而樓面呎價僅643元，由於可見，各財團對地皮的出價分歧較大。將發展為港人首置上車盤項目，且為首個作混合式發展的首置盤，項目在發展以及賣地條款上均有多項限制。

地政總署昨公布推出大埔馬窩路地皮招標。地盤面積約24.34萬方呎，屬季內賣地表中最大規模的地皮，屬住宅乙類，以地積比率約3.21倍發展計，可建樓面約78.18萬方呎。將於下周五招標，截標日期為7月24日。綜合市場消息指，該地最新市場估值介乎約39億至51億，樓面呎價約5000至6500元。