安达臣道地首标高次标10%

（星岛日报报道）观塘安达臣道首置地皮，于上月中开标，由长实以49.51亿，每尺楼面地价4546元夺得，地政总署昨公布其馀标价，出价介乎45亿至7亿，其中首标较次标高约10%，而最低出价较中标价低约86%。

长实于上月中以49.51亿，力压其馀8家财团，可建楼面约109万方尺计，楼面尺价约4546元。地政总署昨以不具名方式公开各标书出价，出价介乎逾45亿至7亿，楼面尺价约4132至643元。

其中首两标出价差距较大，次标出价为45亿，与中标价仍相差约4.51亿，楼面尺价为4132元，两者相差约10%；至于最低标价仅7亿，与中标价相差逾42.51亿，并低86%，而楼面尺价仅643元，由于可见，各财团对地皮的出价分歧较大。将发展为港人首置上车盘项目，且为首个作混合式发展的首置盘，项目在发展以及卖地条款上均有多项限制。

地政总署昨公布推出大埔马窝路地皮招标。地盘面积约24.34万方尺，属季内卖地表中最大规模的地皮，属住宅乙类，以地积比率约3.21倍发展计，可建楼面约78.18万方尺。将于下周五招标，截标日期为7月24日。综合市场消息指，该地最新市场估值介乎约39亿至51亿，楼面尺价约5000至6500元。