SEA TO SKY吸各路客源 首日即收近千票

（星島日報報道）新一輪新盤開售潮一觸即發，將軍澳日出康城新盤SEA TO SKY，日前以貼市價出擊，旋即成市場焦點，昨首日開放示範單位及收票，連錄參觀人流，在高峰期吸引逾300至400人到場排隊睇樓，場面不俗；消息人士表示，截至昨晚9時，首日收近1000票，迅錄超額認購。

新盤開售熱潮升溫，長實日出康城SEA TO SKY日前以折實平均呎價15823元，推出首批單位，昨首度開放示範單位予外界參觀，現場現排隊人流。長實執行董事趙國雄表示，開放示範單位首2小時，對情況感滿意，將會視乎周末參觀情況決定加推安排，並具加價空間，有機會下周首輪銷售。

對於樓價走勢，趙國雄續指，看不到下半年有負面因素，整體經濟有曙光，將利好樓市發展，料下半年樓價有5%升幅。另外，限聚令放寬後利好經濟發展，如飲食業等。

趙氏指，未來集團亦會增加土地儲備，由於過往1至2年市況並不明朗，故較為「保守少少」。對於將推出招標的中環商業地王，預期各大發展商均有興趣，而合作發展可集思廣益，惟以集團實力亦可獨資入標。

另外，他透露，集團計畫第3季尾至第4季初推售九肚項目。該盤位於麗坪道18號，提供266伙，正申預預售，關鍵日期為2022年9月30日。

該盤首批285伙，發展商提供最高20%至22%折扣，折實平均呎價約15823元，消息指，項目首日吸引逾2000人次參觀，並收近千票，超額認購約2.5倍。

長實地產投資董事郭子威表示，集團積極考慮加推該盤單位應市，並以3房海景戶為主，以吸納換樓客。他透露，昨日遇見年紀70多歲的兩姐妹舊客戶，由東涌映灣園開始支持、直至將軍澳峻瀅均有認購，而是次計畫認購該盤2伙3房海景戶，料涉資約2600萬。

該公司高級營業經理楊桂玲表示，項目昨首度開放示範單位參觀，人流暢旺，反應價錢市場可以接受。

就紅磡商場內展銷廳現場所見，出現睇樓人潮，當中以家庭客為主，在疫情下不少睇樓客均佩戴口罩防疫；同時亦需要填寫健康申報表。

而同區新地將軍澳日出康城晉海2B座51樓B室特色戶，658方呎、連146方呎平台，成交價1217.3萬、呎價1.85萬，買家獲180日長成交期。據區內代理指，目前入票人士當中以用家為主，佔約七成，同時亦有投資者看好收租潛力而入市，比例約三成。