SEA TO SKY吸各路客源 首日即收近千票

（星岛日报报道）新一轮新盘开售潮一触即发，将军澳日出康城新盘SEA TO SKY，日前以贴市价出击，旋即成市场焦点，昨首日开放示范单位及收票，连录参观人流，在高峰期吸引逾300至400人到场排队睇楼，场面不俗；消息人士表示，截至昨晚9时，首日收近1000票，迅录超额认购。

新盘开售热潮升温，长实日出康城SEA TO SKY日前以折实平均尺价15823元，推出首批单位，昨首度开放示范单位予外界参观，现场现排队人流。长实执行董事赵国雄表示，开放示范单位首2小时，对情况感满意，将会视乎周末参观情况决定加推安排，并具加价空间，有机会下周首轮销售。

对于楼价走势，赵国雄续指，看不到下半年有负面因素，整体经济有曙光，将利好楼市发展，料下半年楼价有5%升幅。另外，限聚令放宽后利好经济发展，如饮食业等。

赵氏指，未来集团亦会增加土地储备，由于过往1至2年市况并不明朗，故较为「保守少少」。对于将推出招标的中环商业地王，预期各大发展商均有兴趣，而合作发展可集思广益，惟以集团实力亦可独资入标。

另外，他透露，集团计画第3季尾至第4季初推售九肚项目。该盘位于丽坪道18号，提供266伙，正申预预售，关键日期为2022年9月30日。

该盘首批285伙，发展商提供最高20%至22%折扣，折实平均尺价约15823元，消息指，项目首日吸引逾2000人次参观，并收近千票，超额认购约2.5倍。

长实地产投资董事郭子威表示，集团积极考虑加推该盘单位应市，并以3房海景户为主，以吸纳换楼客。他透露，昨日遇见年纪70多岁的两姐妹旧客户，由东涌映湾园开始支持、直至将军澳峻滢均有认购，而是次计画认购该盘2伙3房海景户，料涉资约2600万。

该公司高级营业经理杨桂玲表示，项目昨首度开放示范单位参观，人流畅旺，反应价钱市场可以接受。

就红磡商场内展销厅现场所见，出现睇楼人潮，当中以家庭客为主，在疫情下不少睇楼客均佩戴口罩防疫；同时亦需要填写健康申报表。

而同区新地将军澳日出康城晋海2B座51楼B室特色户，658方尺、连146方尺平台，成交价1217.3万、尺价1.85万，买家获180日长成交期。据区内代理指，目前入票人士当中以用家为主，占约七成，同时亦有投资者看好收租潜力而入市，比例约三成。