怡和大浪灣道 批建1.5萬呎豪宅

(星島日報報道)據屋宇署數據顯示，4月共批出14份建築圖則，當中包括豪宅物業，其中最矚目為怡和持有的南區大浪灣道9號，目前獲批建1幢1層高的豪宅，樓面約1.5萬方呎。

至於由恒生銀行創辦人梁昌家族成員持有的九龍塘公爵街6至6C號，現獲批建1幢樓高3層的住宅，樓面為10739方呎。九龍塘林肯道7號，則獲批建1幢3層高洋房，樓面4677方呎。

另外，永發置業旗下大角嘴福全街31號，獲批建1幢24層高的商住物業，總樓面共39626方呎。

由馮良記錶行持有的灣仔莊士敦道157至159號，獲批建1幢25層高的商廈，樓面27458方呎。此外，黃竹坑道24號，獲批建1幢27層高商廈，另連3層地庫，樓面逾29.3萬方呎。

此外，4月私樓落成量為2526伙，較3月的1413伙，按月上升約78.8%，創7個月以來新高。當中大埔海日灣II涉及單位最多，錄1408伙；馬鞍山泓碧、屯門御半山II期等均於4月落成。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，雖然4月私樓落成量上升，但以今年首4個月計，落成量共有6252伙，佔政府全年預測20850伙約三成左右，相信全年未必達到政府預測水平，估計最終落成量約1.8萬伙。

至於4月私樓動工量為957伙，較3月的695伙增加38%，利嘉閣研究部主管陳海潮指，今年首四個月暫錄2252伙動工，較去年同期的3544伙減少36%，創下自12年後約九年同期新低。