Wetland即日沽逾190伙 年輕用家客源主導

（星島日報報道）雖然國安法將推出，但新盤銷售氣氛仍向好，其中天水圍Wetland Seasons Park第2期昨首度開售，市場指，截至昨晚11時已沽出逾190伙，首批單位近售罄。據悉，買家以年輕用家客源主導，並有部分父母客，同時亦連錄大手成交，包括一組買家以1500萬連購2伙3房戶。

國安法快將推出，但未有影響新盤銷售氣氛，新地旗下Wetland Seasons Park第2期昨首推200伙，首輪截收10261票，超額認購約50倍出擊。市場指，截至昨晚約11時，即沽逾190伙，首批單位接近沽清，據悉，餘貨以特色戶為主，預期將於日內再加推單位應市。

至於昨日亦紛錄大手成交個案，包括一組來自天水圍區的買家，斥資約1500萬連購2伙3房戶。

項目是次開售分A組及B組時段，其中A組為大手客揀樓時段，可購買最多5伙3房或以上單位，並於昨早8時30分起銷售，昨日現場所見，早於正式開售前，設於九龍站商廈的售樓處門外，準買家陸續前往現場，但由於疫情持續，發展商亦將準買家報到時間分開，到場人士亦有保持社交距離。

至於B組為一家買家時段，可購買最多2伙2房單位，並於昨晚六時30分起揀樓，準買家亦分段前往現場。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行A組大手客逾八成，B組出席情況亦踴躍，因項目入場門檻較低，故吸引不少年輕用家客源入市，幅度約八成，若按地區劃分，新界區買家佔約八成，九龍及港島區共佔約兩成，同時亦吸引部分投資者購入物業，預計項目落成後，呎租可逾30元水平，回報率約3厘。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行A組出席率約五至六成。

另外，由永義國際發展的九龍塘雋睿，昨日首輪開售26伙，據成交記錄冊顯示，即日沽出約8伙，當中包括2座低層D室，面積278方呎，成交價799.2萬，呎價28748元。

該盤昨日於早上11時起開售，而設於紅磡酒店的銷售處所見，現場亦紛錄揀樓人流。