Wetland即日沽逾190伙 年轻用家客源主导

（星岛日报报道）虽然国安法将推出，但新盘销售气氛仍向好，其中天水围Wetland Seasons Park第2期昨首度开售，市场指，截至昨晚11时已沽出逾190伙，首批单位近售罄。据悉，买家以年轻用家客源主导，并有部分父母客，同时亦连录大手成交，包括一组买家以1500万连购2伙3房户。

国安法快将推出，但未有影响新盘销售气氛，新地旗下Wetland Seasons Park第2期昨首推200伙，首轮截收10261票，超额认购约50倍出击。市场指，截至昨晚约11时，即沽逾190伙，首批单位接近沽清，据悉，馀货以特色户为主，预期将于日内再加推单位应市。

至于昨日亦纷录大手成交个案，包括一组来自天水围区的买家，斥资约1500万连购2伙3房户。

项目是次开售分A组及B组时段，其中A组为大手客拣楼时段，可购买最多5伙3房或以上单位，并于昨早8时30分起销售，昨日现场所见，早于正式开售前，设于九龙站商厦的售楼处门外，准买家陆续前往现场，但由于疫情持续，发展商亦将准买家报到时间分开，到场人士亦有保持社交距离。

至于B组为一家买家时段，可购买最多2伙2房单位，并于昨晚六时30分起拣楼，准买家亦分段前往现场。

美联住宅部行政总裁布少明表示，该行A组大手客逾八成，B组出席情况亦踊跃，因项目入场门槛较低，故吸引不少年轻用家客源入市，幅度约八成，若按地区划分，新界区买家占约八成，九龙及港岛区共占约两成，同时亦吸引部分投资者购入物业，预计项目落成后，尺租可逾30元水平，回报率约3厘。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行A组出席率约五至六成。

另外，由永义国际发展的九龙塘隽睿，昨日首轮开售26伙，据成交记录册显示，即日沽出约8伙，当中包括2座低层D室，面积278方尺，成交价799.2万，尺价28748元。

该盘昨日于早上11时起开售，而设于红磡酒店的销售处所见，现场亦纷录拣楼人流。