星島日報

上月樓宇買賣4866宗升6.8%

2020-05-06 00:00
  (星島日報報道)上月樓市受新冠肺炎疫情打壓,惟交投量仍維持平穩,土地註冊處公布,4月樓宇買賣合約共4866宗,較3月上升6.8%;其中住宅樓宇買賣合約佔4102宗,較3月上升6%。

  據土地註冊處資料顯示,4月整體物業註冊量共4866宗,較3月4555宗上升約6.8%;涉及金額約383.51億,按月亦升約7.1%,兩者均創5個月新高;美聯住宅部行政總裁布少明指出,政府放寬「限聚令」對市場釋放正面訊號,料本港疫情漸趨緩和,加上低息環境持續,利好消息出現,樓市交投氣氛漸入佳境,相信本月一、二手交投有望齊破「5窮月」,當中一手有機會回彈至約1500宗水平,樂觀估計更有機會上望2000宗;二手則達至4000宗水平,上述數字將會於6月份註冊登記中反映。

  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,就整體住宅,4月登記錄4102宗,按月上升6%。自1月份錄得2762宗後,住宅交投連升3個月,兼創2019年11月5756宗後5個月新高。港置行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,4月錄4329宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),較3月的4030宗增加約7.4%;涉及金額約347.37億,較3月約326.41億增加約6.4%;註冊量額同連升3個月,兼創近5個月新高。

  利嘉閣研究部主管陳海潮指出,發展商積極進行新盤次輪銷售,且以貼市價出擊,故買賣登記量仍按月有顯著增加,帶動4月份一手私宅買賣登記錄得750宗,按月上升26%;月內登記量最多的分別為日出康城OCEAN MARINI、共235宗;屯門恆大.珺瓏灣2期共114宗;及GRAND MARINI、共36宗。

  

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