星島日報

東堤複式2260萬創新高

2020-05-06 00:00
  (星島日報報道)疫情持續緩和,加上限聚令放寬,帶動樓市交投氣氛改善,其中東堤灣畔複式戶以2260萬沽,創屋苑新高紀錄;另外,瓊山苑凶宅同層戶以呎價10853元易手,較市價低約2%。

  中原副區域營業董事陳繼成表示,東涌東堤灣畔8座極高層複式單位,面積1480方呎,附連大平台,原開價2600萬,累減340萬後,終以2260萬成交,呎價15270元,造價創屋苑紀錄新高。

  富誠助理分行經理謝婉玲表示,牛池灣瓊山苑瓊碧閣高層7室,面積434方呎,屬凶宅同層戶,原以570萬(自由市場價)放盤,減價99萬後,終以471萬獲承接,呎價10853元,低市價約2%。

  美聯高級分區營業經理吳肇基指出,鰂魚涌太古城天星閣中層A室,面積580方呎,為兩房間隔,以1300萬成交,呎價約22413元,創該屋苑今年以來同類成交價新高,買家為區內換樓客。

  中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳天晉IIIB期1A座高層D室,面積530方呎,2房連貯物室間隔,以970萬成交,呎價18302元,創屋苑分層今年新高。

  世紀21聯誠董事謝寶昭表示,油塘油翠苑溢美閣極高層4室,面積639方呎,以800萬(居二市場)放盤,以773萬沽,呎價12097元,創屋苑居二價新高。

  中原高級資深分區營業經理王淑儀表示,紅磡海逸豪園16座高層G室,面積556方呎,新近以1050萬易手,呎價18885元,造價屬屋苑同類型近期新高。

  港置高級聯席董事林健偉表示,將軍澳新都城二期9座中低層C室,面積約363方呎,2房間隔,以約670萬成交,呎價約18457元。據悉,買家為同區租客。

  美聯高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島31座中高層G室,面積686方呎,3房套間隔,獲同區租客「無睇樓」以1116.8萬承接,呎價約16280元。

  區內代理指,觀塘彩霞邨A座中層10室,面積598方呎,3房間隔,原以420萬(綠表價)放盤,即吸引3組買家洽購,業主反價10萬後,終獲買家430萬零議價承接,呎價7191元,創屋苑綠表價新高。

  由永倫集團持有的觀塘麗港城,於早前連沽兩伙,其中38座低層H室,面積748方呎,於3月底以960萬沽出,呎價12834元;另5座中層A室,面積同為748方呎,則於上月以960萬易手。據悉,永倫於麗港城的所有物業已沽清。

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