星島日報

屋苑造價回穩 粉嶺中心705萬破頂

2020-05-05 00:00
  (星島日報報道)疫情緩和,樓市氣氛好轉,即吸引用家趁機入市,中細屋苑頻錄破頂成交,其中粉嶺中心連天台戶以705萬沽,創屋苑新高;另外,峻瀅II 3房單位以呎價12416元易手,創屋苑今年分層新高。

  中原高級區域聯席董事藍浩然表示,粉嶺中心B座頂層連天台單位,面積535方呎,3房間隔,早前以700萬放售,獲兩組客同時洽購,提價至705萬售出,呎價約13178元,造價創屋苑新高。

  代理指,將軍澳日出康城峻瀅II第2座高層D室,面積741方呎,3房套間隔,原開價1050萬,減價130萬後,終以920萬成交,創屋苑今年分層新高,呎價12416元。

  利嘉閣分行經理陳志偉表示,粉嶺綠悠軒7座高層G室,面積約479方呎,2房間隔,以零議價630萬沽,呎價約13152元,造價創屋苑新高。

  房委會資料顯示,樂富德強苑一高層單位,面積656方呎,以826萬(綠表價)成交,呎價12591元,創九龍東居屋綠表價新高。據區內代理透露,該單位為A座極高層09室,屬3房間隔。

  美聯高級分區營業經理黃淑賢指,青衣邨宜偉樓中層6室,面積544方呎,以388萬(居二價)成交,呎價7132元,創屋邨未補地價新高。

  港置助理分區董事鄭嘉龍表示,大角嘴港灣豪庭8座高層A室,面積約369方呎,2房間隔,原以730萬放盤,減價22萬後,終以708萬成交,呎價約19187元。

  中原分區營業經理溫旭銘表示,3名首置客結伴購入3伙元朗單位,包括溱柏10座高層K室,面積301方呎,議價至438萬成交,呎價14552元。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門邁亞美海灣6座中層C室,面積475方呎,2房間隔,以558萬成交,呎價11747元,稍低於市價。

  美聯首席高級營業經理黃家樂指,由投資者持有的九肚玖瓏山日瓏閣2座高層C室,面積466方呎,1房間隔,以719萬沽出,呎價約15429元。原業主於15年以753萬購入,持貨5年帳面虧蝕34萬,貶值約5%。

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