壽臣山道洋房1.98億沽

(星島日報報道)樓市氣氛改善，豪宅市場不乏大額成交。市場消息指，爪哇控股於2017年5月、以逾15億購入南區壽臣山道東1號一籃子洋房物業，並進行翻新工程，其中一幢單號屋，剛以約1.98億沽出，面積2657方呎，連394方呎花園，呎價約74520元。據悉，單位以公司轉讓形式出售，新買家可避免繳付辣稅。

土地註冊處資料顯示，九龍塘禧福道16號D號單位，面積3742方呎，登記以8000萬成交，呎價約21379元，新買家為胡姓人士。單位原由陳姓業主持有，於2017年7月以9300萬購入，現沽出帳面蝕1300萬，加上持貨不足3年，需繳付15%SSD。區內代理指，業主早前曾透露將單位作自住用途，故不排除屬內部轉讓個案。

中原首席分區營業經理王秉義表示，奧運站帝峯．皇殿8座低層B室，面積1014方呎，4房套房間隔，另設工人套房，去年12月開價2480萬，至上月租客遷出，以2320萬交吉售出，呎價22880元。

利嘉閣分行經理黃國然表示，西半山寶如玉大廈中層單位，面積約1114方呎，連車位以1918萬沽出，較叫價2398萬低約20%，呎價約17217元，亦較銀行估價2180萬至2398萬低12%至20%。

世紀21創建地產客戶經理余達文表示，薄扶林學士臺1座中層B室，面積649方呎，以1050萬售出，呎價16179元。