四月註冊量料4800宗升5%

(星島日報報道)隨著肺炎疫情緩和，加上貨尾盤接連推出，買家入市步伐加快，帶動註冊量增長，預期4月整體註冊量約4800宗，並創五個月新高，同時較3月上升約5%。

美聯首席分析師劉嘉輝稱，綜合土地註冊處資料，4月首28日整體物業註冊量合共錄4603宗，較3月全月的4555宗上升約1.1%，註冊量上升，主要來自一手及二手住宅成交量增長，預期4月整體物業註冊量可達4800宗，較3月上升5%，並創五個月以來新高。

他再指，4月份註冊量主要反映3月份市況，當時發展商重拾推盤步伐，加上貨尾銷情理想，帶動4月一手私樓註冊宗數顯著回升，而月內一手私樓註冊量最多的項目為將軍澳OCEAN MARINI及屯門恆大．珺瓏灣。

另一方面，二手市場亦見回暖，期間二手住宅註冊量錄3357宗，僅較3月全月少約1.4%，料全月終可超越3月水平，估計達3500宗。二手交投表現向好，相信與部分業主願意擴闊議價空間令減價盤增加，從而吸引買家入市有關。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，4月復活節假期，二手成交情況理想，多個屋苑紛紛錄得成交，加上疫情開始緩和，有望帶動樓市氣氛，有助推動4月的註冊量，相信5月登記數字持續高企。大型屋苑方面，4月份天水圍嘉湖山莊暫錄40宗註冊、沙田第一城暫錄25宗。