四月注册量料4800宗升5%

(星岛日报报道)随著肺炎疫情缓和，加上货尾盘接连推出，买家入市步伐加快，带动注册量增长，预期4月整体注册量约4800宗，并创五个月新高，同时较3月上升约5%。

美联首席分析师刘嘉辉称，综合土地注册处资料，4月首28日整体物业注册量合共录4603宗，较3月全月的4555宗上升约1.1%，注册量上升，主要来自一手及二手住宅成交量增长，预期4月整体物业注册量可达4800宗，较3月上升5%，并创五个月以来新高。

他再指，4月份注册量主要反映3月份市况，当时发展商重拾推盘步伐，加上货尾销情理想，带动4月一手私楼注册宗数显著回升，而月内一手私楼注册量最多的项目为将军澳OCEAN MARINI及屯门恒大．珺珑湾。

另一方面，二手市场亦见回暖，期间二手住宅注册量录3357宗，仅较3月全月少约1.4%，料全月终可超越3月水平，估计达3500宗。二手交投表现向好，相信与部分业主愿意扩阔议价空间令减价盘增加，从而吸引买家入市有关。

中原地产研究部高级联席董事黄良升称，4月复活节假期，二手成交情况理想，多个屋苑纷纷录得成交，加上疫情开始缓和，有望带动楼市气氛，有助推动4月的注册量，相信5月登记数字持续高企。大型屋苑方面，4月份天水围嘉湖山庄暂录40宗注册、沙田第一城暂录25宗。