星岛日报

四月注册量料4800宗升5%

2020-05-01 00:00
  (星岛日报报道)随著肺炎疫情缓和,加上货尾盘接连推出,买家入市步伐加快,带动注册量增长,预期4月整体注册量约4800宗,并创五个月新高,同时较3月上升约5%。

  美联首席分析师刘嘉辉称,综合土地注册处资料,4月首28日整体物业注册量合共录4603宗,较3月全月的4555宗上升约1.1%,注册量上升,主要来自一手及二手住宅成交量增长,预期4月整体物业注册量可达4800宗,较3月上升5%,并创五个月以来新高。

  他再指,4月份注册量主要反映3月份市况,当时发展商重拾推盘步伐,加上货尾销情理想,带动4月一手私楼注册宗数显著回升,而月内一手私楼注册量最多的项目为将军澳OCEAN MARINI及屯门恒大.珺珑湾。

  另一方面,二手市场亦见回暖,期间二手住宅注册量录3357宗,仅较3月全月少约1.4%,料全月终可超越3月水平,估计达3500宗。二手交投表现向好,相信与部分业主愿意扩阔议价空间令减价盘增加,从而吸引买家入市有关。

  中原地产研究部高级联席董事黄良升称,4月复活节假期,二手成交情况理想,多个屋苑纷纷录得成交,加上疫情开始缓和,有望带动楼市气氛,有助推动4月的注册量,相信5月登记数字持续高企。大型屋苑方面,4月份天水围嘉湖山庄暂录40宗注册、沙田第一城暂录25宗。

  

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