星島日報

四月註冊量料4800宗升5%

2020-05-01 00:00
  (星島日報報道)隨著肺炎疫情緩和,加上貨尾盤接連推出,買家入市步伐加快,帶動註冊量增長,預期4月整體註冊量約4800宗,並創五個月新高,同時較3月上升約5%。

  美聯首席分析師劉嘉輝稱,綜合土地註冊處資料,4月首28日整體物業註冊量合共錄4603宗,較3月全月的4555宗上升約1.1%,註冊量上升,主要來自一手及二手住宅成交量增長,預期4月整體物業註冊量可達4800宗,較3月上升5%,並創五個月以來新高。

  他再指,4月份註冊量主要反映3月份市況,當時發展商重拾推盤步伐,加上貨尾銷情理想,帶動4月一手私樓註冊宗數顯著回升,而月內一手私樓註冊量最多的項目為將軍澳OCEAN MARINI及屯門恆大.珺瓏灣。

  另一方面,二手市場亦見回暖,期間二手住宅註冊量錄3357宗,僅較3月全月少約1.4%,料全月終可超越3月水平,估計達3500宗。二手交投表現向好,相信與部分業主願意擴闊議價空間令減價盤增加,從而吸引買家入市有關。

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,4月復活節假期,二手成交情況理想,多個屋苑紛紛錄得成交,加上疫情開始緩和,有望帶動樓市氣氛,有助推動4月的註冊量,相信5月登記數字持續高企。大型屋苑方面,4月份天水圍嘉湖山莊暫錄40宗註冊、沙田第一城暫錄25宗。

  

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