星島日報

會地黃光耀:樓價短期跌2%至3%

2020-04-25 00:00
  (星島日報報道)第一太平戴維斯昨舉行網上研討會,討論疫情下樓市前景。會德豐地產常務董事黃光耀(右二)指,疫情影響經濟發展,且失業率上升,相信未來2至3個月樓價會回落2%至3%。認為在疫情好轉後3至6個月,樓市將回穩,料800萬至1000萬的中小型單位可帶動樓市回升。在逆市下新盤定價會貼市價,惟難出現大幅減價。而豪宅由於供應不多,並以實力買家為主,近日亦接獲不少內地客查詢,料解除防疫限制後購買力將釋放。

  第一太平戴維斯大中華首席執行官李偉文(圖中)表示,在疫情下二手市場很少業主願意大幅減價,而市價盤亦未有太多承接,因而陷入膠着,僅有零星成交。寫字樓方面,料未來售價仍有10%跌幅;零售市場營商環境持續轉差,料核心區鋪租金再有四至五成跌幅。

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