星島日報

旺角細地截收27標 中港財團爭逐

2020-04-25 00:00
  (星島日報報道)旺角豉油街與上海街交界「蚊型地」昨日截標,地政總署公布,合共接獲27份標書。入標財團以本地發展商為主,亦有內房發展商參與。業界人士指,在疫情打擊下,整體經濟轉差,加上月初同區地以低價批出,料不少發展商出價保守,傾向「低價入標」撈地,預計項目估值約4.2億至4.9億。

  地政總署昨公布,該地共截獲27份標書;標書數量料創2011年以來九龍區地皮新高。現場所見,入標發展商仍以本地財團為主,分別為長實、永泰、鷹君、英皇、遠展、建灝、佳明、宏安地產、大昌集團、爪哇控股、晶苑地產,而信和則夥拍招商局置地合資;內房則有佳兆業、莊士中國、越秀地產等,不少均以獨資方式入標。

  佳明集團項目經理曾嘉敏認為,地盤規模適中,惟目前整體經濟前景未明朗,出價會相對保守,惟認為未來樓價不會大跌。英皇國際物業經理蔡宏基表示,市區地皮罕有,出價考慮興建的政府設施及疫情等因素,亦會參考鄰近新盤成交,認為屬市價水平。

  遠東發展地產發展總監方文昌表示,對上旺角新填地街及上海街地皮不具指標性,並指市區地有需求,出價將參考鄰近地皮成交價。

  建灝地產行政經理林綺華指,旺角市中心罕有地皮,會因應市況出價,惟認為市場氣氛審慎,出價相對會保守。

  大昌集團執行董事李永修指,疫情對出價有影響,出價會因應市況而調整;惟政府土地供應少及低息環境持續,料疫情後樓價將回復正常。佳兆業傳媒及投資者關係部總經理及資本市場部總監蔡晋表示,旺角周邊配套完善,出價具競爭力,認為屬合理價。

最新回應

相關新聞

熱門文章