星島日報

鴨脷洲臨海地招標

2020-04-18 00:00

  (星島日報報道)在疫情下,整體樓市氣氛轉淡,但仍無阻政府推地,地政總署昨公布推出鴨脷洲海旁道地皮招標,業界人士指,該地鄰近海旁的單位具開揚海景,相信地皮吸引不少財團出價,惟淡市下出價相對保守;料地皮估值約11.5億至12.5億,樓面呎價約1.1萬至1.2萬。

  地政總署昨公布,推出鴨脷洲內地段第137號用地招標,即鄰近區內新盤南灣,可享海景,地盤面積約12150方呎,剪裁呈長條形,住宅用途最高樓面約88282方呎;另外,作非工業(不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站)用途的最高樓面、則按照賣地條件中的相關特別條件計算。將於下周五(24日)招標,截標日期為5月22日。

  華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,該地皮剪裁呈長條形,發展規模適中,料鄰近海旁的單位,可享開揚景觀,部分單位享香港仔避風塘及深灣一帶海景,而且近年港島區地皮買少見少,加上涉及投資金額不高,相信吸引不少財團爭奪投標,惟在淡市下,料財團出價會相對保守及審慎,估值約11.5億至12.5億,預計樓面呎價介乎1.1萬至1.2萬。

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