星岛日报

鸭脷洲临海地招标

2020-04-18 00:00
  (星岛日报报道)在疫情下,整体楼市气氛转淡,但仍无阻政府推地,地政总署昨公布推出鸭脷洲海旁道地皮招标,业界人士指,该地邻近海旁的单位具开扬海景,相信地皮吸引不少财团出价,惟淡市下出价相对保守;料地皮估值约11.5亿至12.5亿,楼面尺价约1.1万至1.2万。

  地政总署昨公布,推出鸭脷洲内地段第137号用地招标,即邻近区内新盘南湾,可享海景,地盘面积约12150方尺,剪裁呈长条形,住宅用途最高楼面约88282方尺;另外,作非工业(不包括私人住宅、仓库、酒店及加油站)用途的最高楼面、则按照卖地条件中的相关特别条件计算。将于下周五(24日)招标,截标日期为5月22日。

  华坊谘询评估资深董事梁沛泓表示,该地皮剪裁呈长条形,发展规模适中,料邻近海旁的单位,可享开扬景观,部分单位享香港仔避风塘及深湾一带海景,而且近年港岛区地皮买少见少,加上涉及投资金额不高,相信吸引不少财团争夺投标,惟在淡市下,料财团出价会相对保守及审慎,估值约11.5亿至12.5亿,预计楼面尺价介乎1.1万至1.2万。

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