恒基7500萬購中環舊樓

■恒基斥7500萬購卑利街舊樓。

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中環卑利街66至66A號全幢舊樓，地盤面積約1270方呎，現為住宅「甲類」用途，最高可建樓面約6.4萬方呎，上月以7500萬沽出，每方呎地價約1.17萬，據土地註冊處資料顯示，登記買家為樂晶公司(SUN CRYSTAL LIMITED)，公司董事為恒基執行董事李家誠等。而原業主於2010年以5900萬購入，持貨至今約10年沽出，帳面獲利1600萬。

事實上，該項目毗鄰仍有不少舊樓群，並不排除未來逐步收購鄰近項目，以整合發展。該公司於區內亦有多個舊樓項目，如伊利近街發展計畫，料將會與毗連項目合併發展，料可提供10萬方呎商住樓面。

另外，恒基及太古地產合作發展的鰂魚涌濱海街及英皇道舊樓項目，重建商廈覆核案，再度被城規會否決，連同是次申請，該項目已兩度被城規會拒絕。

據城規會資料顯示，項目早前曾向城規會申請由「住宅（甲類）」及「道路」地帶，改劃為擬議辦公室，商店及服務行業及食肆用途發展，並重建2幢樓高32層商廈。該發展計畫曾於去年底被城規會否決申請，其後發展商要求覆核申請。最新規劃署亦不支持改劃發展，昨日城規會審議再次被否決。