星島日報

恒基7500萬購中環舊樓

2020-04-18 00:00
  (星島日報報道)恒基收購中環舊樓步伐加快,最新斥7500萬購入卑利街全幢舊樓。

  中環卑利街66至66A號全幢舊樓,地盤面積約1270方呎,現為住宅「甲類」用途,最高可建樓面約6.4萬方呎,上月以7500萬沽出,每方呎地價約1.17萬,據土地註冊處資料顯示,登記買家為樂晶公司(SUN CRYSTAL LIMITED),公司董事為恒基執行董事李家誠等。而原業主於2010年以5900萬購入,持貨至今約10年沽出,帳面獲利1600萬。

  事實上,該項目毗鄰仍有不少舊樓群,並不排除未來逐步收購鄰近項目,以整合發展。該公司於區內亦有多個舊樓項目,如伊利近街發展計畫,料將會與毗連項目合併發展,料可提供10萬方呎商住樓面。

  另外,恒基及太古地產合作發展的鰂魚涌濱海街及英皇道舊樓項目,重建商廈覆核案,再度被城規會否決,連同是次申請,該項目已兩度被城規會拒絕。

  據城規會資料顯示,項目早前曾向城規會申請由「住宅(甲類)」及「道路」地帶,改劃為擬議辦公室,商店及服務行業及食肆用途發展,並重建2幢樓高32層商廈。該發展計畫曾於去年底被城規會否決申請,其後發展商要求覆核申請。最新規劃署亦不支持改劃發展,昨日城規會審議再次被否決。

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