恒基7500万购中环旧楼

2020-04-18 00:00
  (星岛日报报道)恒基收购中环旧楼步伐加快,最新斥7500万购入卑利街全幢旧楼。

  中环卑利街66至66A号全幢旧楼,地盘面积约1270方尺,现为住宅「甲类」用途,最高可建楼面约6.4万方尺,上月以7500万沽出,每方尺地价约1.17万,据土地注册处资料显示,登记买家为乐晶公司(SUN CRYSTAL LIMITED),公司董事为恒基执行董事李家诚等。而原业主于2010年以5900万购入,持货至今约10年沽出,帐面获利1600万。

  事实上,该项目毗邻仍有不少旧楼群,并不排除未来逐步收购邻近项目,以整合发展。该公司于区内亦有多个旧楼项目,如伊利近街发展计画,料将会与毗连项目合并发展,料可提供10万方尺商住楼面。

  另外,恒基及太古地产合作发展的鰂鱼涌滨海街及英皇道旧楼项目,重建商厦覆核案,再度被城规会否决,连同是次申请,该项目已两度被城规会拒绝。

  据城规会资料显示,项目早前曾向城规会申请由「住宅(甲类)」及「道路」地带,改划为拟议办公室,商店及服务行业及食肆用途发展,并重建2幢楼高32层商厦。该发展计画曾于去年底被城规会否决申请,其后发展商要求覆核申请。最新规划署亦不支持改划发展,昨日城规会审议再次被否决。

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