天賦海灣呎租19元 創白石角區新低

(星島日報報道)二手頻錄減價及低價租務個案。中原分行經理許秋偉指，大埔天賦海灣連錄2宗低市價租務成交，包括1期11座低層B室，1348方呎，4房連工人套房間隔，以及12座低層A室同類型單位，均以2.6萬租出，呎租約19元，較市價低近兩成，創屋苑以至白石角區呎租新低。據悉，2伙均為同一業主，並於2015年以「一約多伙」斥3204.4萬連環購入，現租出單位回報約1.9厘。而屋苑本月平均呎租約30元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天愛苑A座中層15室，438方呎，2房間隔。原叫價1.2萬，減價1500元後，以1.05萬租出，呎租24元。

Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島8座高層F室，465方呎，2房間隔，以1.75萬租出，呎租約37.6元。據了解，業主於2018年2月以800萬購入，租金回報約2.6厘。

美聯高級營業經理葉桂源表示，屯門新都大廈A座低層2室，442方呎，2房間隔，早前叫價約1.1萬放租，議價後以9500元成交，呎租約21.5元。