星島日報

內地上月樓價 恢復按月增長

2020-04-17 00:00
  (星島日報報道)內地疫情逐步受控,樓市見回暖迹象,3月多地房價的按年增速繼續放緩,但按月已恢復增長。路透社按國家統計局數據測算,3月份內地70個大中城市新建商品住宅價格指數,按年升5.3%,漲幅為2018年6月以來最低,但房價按年已連升54個月;2月升幅為5.8%。按月來看,則上升0.1%,2月為持平,此前已連漲57個月。

  國統局城市司首席統計師孔鵬稱,隨着新冠肺炎疫情防控形勢持續向好,生產生活秩序加快恢復,因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭,3月份70個大中城市房地產市場價格出現微漲,但總體較為穩定。

  星展銀行(香港)研究部中國房地產業分析主管王丹昨在電話會議中表示,預計今年內地樓價走勢將在上下5%以內波動,整體維持平穩,主要因目前土地價格未見下滑,政府限價力度亦未變。受疫情影響,她預計全年樓市成交量將按年降5%至10%,視乎疫情結束時點而定。她續稱,疫情之下,內地樓市調控已有放鬆,但仍存較大空間。若市場持續低迷,政府或會出手,推更寬鬆政策如降低付款要求,取消價格上限等。

  評級機構穆迪則將內房行業前景調降至「負面」,主要因疫情及經濟增長放緩將給房地產市場需求及庫存帶來壓力,而境外融資狀況亦存在不確定性。

  

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