星島日報

「失守屋苑」紛擴議幅 減價盤頻獲承接

2020-04-13 00:00
  (星島日報報道)新冠肺炎確診人數雖回落,但疫情尚未受控,即使適逢復活節長假期,市場睇樓及問盤量持續受壓,使業主紛增加議幅以吸引用家承接,當中「失守屋苑」頻錄減價成交個案,其中鰂魚涌太古城3房戶以1480萬連租約售出;另外,天水圍嘉湖山莊3房戶減價後以呎價10491元沽出。

  中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城富天閣中層A室,760方呎,3房間隔,原叫價1650萬,累減170萬以1480萬連租約成交,呎價19474元。買家計畫待租約完結後自用。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居8座低層C室,546方呎,3房間隔,原叫價630萬,累減57.2萬以572.8萬成交,呎價10491元。

  美聯物業助理區域經理黃遠基指,九龍灣德福花園F座低層1室,556方呎,2房間隔,於1月時以850萬放盤,獲外區客睇樓及出價,惟當時礙於疫情緣故,家人勸阻而暫時擱置入市念頭。其後業主把叫價下調,減價62萬,新近以788萬獲同一組客承接,呎價14712元。

  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心16座低層B室,843方呎,原叫價1420萬,減價80萬以1340萬沽出,呎價15896元。

  美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨50座中層02室,659方呎,3房間隔,原開價約1100萬,減價50萬至1050萬成交,呎價約15933元。

  代理透露,沙田第一城昨連錄2宗成交,包括45座中層A室,284方呎,2房間隔,以530萬成交,呎價18662元;另51座低層D室,304方呎,2房間隔,以527萬成交,呎價17335元。

  利嘉閣高級聯席董事徐浩煇表示,將軍澳峻瀅1期7座高層C室,499方呎,2房間隔,原開價750萬,減價22萬以728萬沽出,呎價約14589元。

  美聯高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心5座中層A室,324方呎,1房間隔,原開價460萬,減5萬以455萬成交,呎價14043元。原業主於2017年4月以378.8萬購入,SSD期過後即沽,帳面獲利76.2萬。

  中原高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳日出康城緻藍天1座低層RA室,817方呎,業主3月調低叫價至1100萬,吸引約4組客出價,終以1070萬售出,呎價13097元。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山迎濤灣2座高層G室,面積515方呎,原開價730萬,減價37萬後,終以693萬易手,呎價13456元。

  有關「失守屋苑」最新形勢表可於星島地產網中觀看(網址:https://stp.stheadline.com/)或「掃一掃」QR CODE。

最新回應

熱門文章

可能感興趣的文章

逸瓏灣8連沽三伙

2020-04-13 00:00:00

黃埔每呎1.58萬貼市沽

2020-04-30 00:00:00

換樓客4800萬買麗景園

2020-04-04 00:00:00