星岛日报

「失守屋苑」纷扩议幅 减价盘频获承接

2020-04-13 00:00
  (星岛日报报道)新冠肺炎确诊人数虽回落,但疫情尚未受控,即使适逢复活节长假期,市场睇楼及问盘量持续受压,使业主纷增加议幅以吸引用家承接,当中「失守屋苑」频录减价成交个案,其中鰂鱼涌太古城3房户以1480万连租约售出;另外,天水围嘉湖山庄3房户减价后以尺价10491元沽出。

  中原资深区域营业董事赵鸿运表示,鰂鱼涌太古城富天阁中层A室,760方尺,3房间隔,原叫价1650万,累减170万以1480万连租约成交,尺价19474元。买家计画待租约完结后自用。

  祥益分行经理谢利官表示,天水围嘉湖山庄景湖居8座低层C室,546方尺,3房间隔,原叫价630万,累减57.2万以572.8万成交,尺价10491元。

  美联物业助理区域经理黄远基指,九龙湾德福花园F座低层1室,556方尺,2房间隔,于1月时以850万放盘,获外区客睇楼及出价,惟当时碍于疫情缘故,家人劝阻而暂时搁置入市念头。其后业主把叫价下调,减价62万,新近以788万获同一组客承接,尺价14712元。

  世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,北角和富中心16座低层B室,843方尺,原叫价1420万,减价80万以1340万沽出,尺价15896元。

  美联助理联席董事李圣智表示,柴湾杏花邨50座中层02室,659方尺,3房间隔,原开价约1100万,减价50万至1050万成交,尺价约15933元。

  代理透露,沙田第一城昨连录2宗成交,包括45座中层A室,284方尺,2房间隔,以530万成交,尺价18662元;另51座低层D室,304方尺,2房间隔,以527万成交,尺价17335元。

  利嘉阁高级联席董事徐浩辉表示,将军澳峻滢1期7座高层C室,499方尺,2房间隔,原开价750万,减价22万以728万沽出,尺价约14589元。

  美联高级分区营业经理锺家豪表示,荃湾中心5座中层A室,324方尺,1房间隔,原开价460万,减5万以455万成交,尺价14043元。原业主于2017年4月以378.8万购入,SSD期过后即沽,帐面获利76.2万。

  中原高级分区营业董事伍锦基指,将军澳日出康城致蓝天1座低层RA室,817方尺,业主3月调低叫价至1100万,吸引约4组客出价,终以1070万售出,尺价13097元。

  世纪21奇丰分行经理林成丰表示,马鞍山迎涛湾2座高层G室,面积515方尺,原开价730万,减价37万后,终以693万易手,尺价13456元。

  有关「失守屋苑」最新形势表可于星岛地产网中观看(网址:https://stp.stheadline.com/)或「扫一扫」QR CODE。

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