「失守屋苑」纷扩议幅 减价盘频获承接

(星岛日报报道)新冠肺炎确诊人数虽回落，但疫情尚未受控，即使适逢复活节长假期，市场睇楼及问盘量持续受压，使业主纷增加议幅以吸引用家承接，当中「失守屋苑」频录减价成交个案，其中鰂鱼涌太古城3房户以1480万连租约售出；另外，天水围嘉湖山庄3房户减价后以尺价10491元沽出。

中原资深区域营业董事赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城富天阁中层A室，760方尺，3房间隔，原叫价1650万，累减170万以1480万连租约成交，尺价19474元。买家计画待租约完结后自用。

祥益分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄景湖居8座低层C室，546方尺，3房间隔，原叫价630万，累减57.2万以572.8万成交，尺价10491元。

美联物业助理区域经理黄远基指，九龙湾德福花园F座低层1室，556方尺，2房间隔，于1月时以850万放盘，获外区客睇楼及出价，惟当时碍于疫情缘故，家人劝阻而暂时搁置入市念头。其后业主把叫价下调，减价62万，新近以788万获同一组客承接，尺价14712元。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，北角和富中心16座低层B室，843方尺，原叫价1420万，减价80万以1340万沽出，尺价15896元。

美联助理联席董事李圣智表示，柴湾杏花邨50座中层02室，659方尺，3房间隔，原开价约1100万，减价50万至1050万成交，尺价约15933元。

代理透露，沙田第一城昨连录2宗成交，包括45座中层A室，284方尺，2房间隔，以530万成交，尺价18662元；另51座低层D室，304方尺，2房间隔，以527万成交，尺价17335元。

利嘉阁高级联席董事徐浩辉表示，将军澳峻滢1期7座高层C室，499方尺，2房间隔，原开价750万，减价22万以728万沽出，尺价约14589元。

美联高级分区营业经理锺家豪表示，荃湾中心5座中层A室，324方尺，1房间隔，原开价460万，减5万以455万成交，尺价14043元。原业主于2017年4月以378.8万购入，SSD期过后即沽，帐面获利76.2万。

中原高级分区营业董事伍锦基指，将军澳日出康城致蓝天1座低层RA室，817方尺，业主3月调低叫价至1100万，吸引约4组客出价，终以1070万售出，尺价13097元。

世纪21奇丰分行经理林成丰表示，马鞍山迎涛湾2座高层G室，面积515方尺，原开价730万，减价37万后，终以693万易手，尺价13456元。

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