車位連錄蝕讓拍出 忠誠昨錄零成交

(星島日報報道)新冠肺炎持續，車位更頻錄蝕讓個案。黃開基拍賣行昨日承拍29項物業，拍出當中兩伙車位，據該行發言人指出，包括元朗金碧花園雙號車位以45萬開拍，3組客爭購，以51.5萬拍出，高開價14.4%。

據土地註冊處顯示，原業主於17年以61萬購入，故持貨3年帳面蝕讓9.5萬，物業期間貶值約16%。

同場亦拍出荃灣青龍頭豪景花園4樓雙號車位，以49萬開拍，以61萬拍出，高開價24.5%。據土地註冊處顯示，原業主於18年以90萬購入，故持貨2年帳面蝕讓29萬，物業期間貶值約32%。

忠誠拍賣行昨日亦舉行拍賣會，承拍10項物業，包括住宅單位、工廈及車位等，惟未錄任何成交個案。是次承拍多項物業，當中僅3項目獲準買家出價競投，其中，元朗八鄉馬鞍崗140號連天台戶，以450萬開拍，獲兩組客競投，以每口價5萬，搶高至475萬，惟未到底價被收回；另外，西灣河長興大樓連天台戶及元朗加州花園亦因未到底價收回。

該行總經理鄭世傑表示，在疫情下市民減少外出，加上業主議幅僅約5%，令買賣雙方仍處膠着狀態。