黃埔呎租34元 重返去年中水平

(星島日報報道)環球經濟轉差，屋苑租金亦受大市拖累，進一步受壓。市場消息指，紅磡黃埔花園11期7座中層H室，505方呎，屬2房單位，新近以1.7萬租出，呎租約34元，重返去年中水平。

美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣荃德花園E座高層E室，287方呎，月租10800元，呎租約27.9元，月租對比去年同類租金1.2萬，租值按年跌10%。

中原副區域營業經理馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊6期6座低層F室，441方呎，屬2房戶，新近業主減租1200元，以9800元租出，呎租約22元，屬低市值租金約7%。

市場消息指，鰂魚涌太古城高山台怡山閣高層H室，面積593方呎，屬2房則王，新近以1.95萬租出，呎租33元，租金重返2018年水平。

中原分區營業經理周偉航表示，大圍名城3期盛世5座低層北翼A室，691方呎，屬3房套房間隔，新近以2.2萬租出，呎租31.8元，對比去年中同類月租約2.8萬，仍低約兩成。據了解，原業主於2015年以848萬購入單位，租金回報約3厘。

港置首席聯席董事胡耀才表示，長沙灣宇晴軒2座低層E室，468方呎，屬2房間隔，業主以約1.9萬放租2個月，議價後減價2700元或約14%，以1.63萬獲夫婦客承租，呎租約34.8元。

據了解，業主於2020年1月以約780萬購入。

該屋苑5座低層A室，約441方呎，屬2房間隔，業主以約1.75萬放租2個月，新近減租1500元，以1.6萬租出，呎租約36.3元。據悉，業主於2010年11月以約355萬購入。