星島日報

山頂崑廬8500萬沽 呎價逾3.8萬

2020-04-08 00:00

  (星島日報報道)中原資深營業董事何兆棠表示,山頂崑廬高層A室,2222方呎,原則4房間隔,業主2018年底放盤,叫價1.2億,後逐步減價,近日調整至9000萬,剛以8500萬連租約售出,呎價38254元。原業主於2006年以2905萬買入,帳面獲利5595萬,升值1.9倍。崑廬現有2個買賣放盤。

  市場消息指,薄扶林碧瑤灣46座中層戶,2488方呎,以約4250萬連車位售出,呎價17082元。

  中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城1期5座高層NB室,783方呎,套3房間隔,以1150萬售出,呎價14687元。 據了解,原業主於2010年以763萬購入,帳面獲利約387萬,升值約50%。

  美聯營業經理方啟祥表示,堅尼地城泓都3座高層G室,約530方呎,2房間隔,屬屋苑最大的2房則王,望海景,原叫價約1220萬,議價後以約1188萬成交,呎價約22415元。買家為外區用家。原業主於2016年8月以約830萬購入,帳面獲利約358萬,升值約43%。

  利嘉閣高級市務經理李琪峰表示,何文田ONE HOMANTIN 3座低層C室,約509方呎,2房間隔,以1000萬成交,呎價約19646元。據悉,原業主在2016年8月以約817.5萬買入,帳面獲利約182.5萬,賺價約22%。

  中原資深區域營業董事陳家鴻表示,北角寶馬山花園8座高層A室,843方呎,3房套間隔,以每月3.5萬租出,呎價41.5元。單位對上曾於2015年以3.7萬租出,是次較5年前更低2000元。

  

 

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