新盤本月錄約873宗成交 按月升2.7倍

(星島日報報道)新冠肺炎肆虐本港，直接打擊樓市氣氛，尤以2月期間疫情在港發展初期，打亂發展商推盤步伐，及至3月初才稍為回復，總結本月至今新盤錄約873伙成交，較未有大盤推售的2月錄315宗，回升2.7倍。惟3月樓市表現兩極，成交主要集中上半月。

據一手網資料顯示，3月新盤表現兩極，全月成交量主要來自有焦點新盤銷售的上半月帶動；其中本月以會德豐地產售出伙數最多，涉約338伙，主要來自將軍澳OCEAN MARINI，開售至今累售約267伙。

其次為內房恒大月內累售139伙，主要來自屯門恆大·珺瓏灣2期；此外，新地於本月售出約53伙，主要來屯門御半山II、PARK YOHO Napoli等。

另外，新地馬鞍山現樓雲海別墅，昨以招標方式沽出1伙洋房，據成交記錄冊顯示，為Violet Avenue 1號屋，3801方呎，另連2336方呎花園及756方呎天台等，以逾1.27億成交，呎價約33500元，成交價及呎價均創馬鞍山住宅新高。而買家採先住後付，成交期最長1830日（約5年），若提前成交可獲3%回贈。

華懋旗下屯門琨崙藍彩鑽洋房8B單位，2326方呎，連車位以3112.8萬成交，呎價約13383元。買家可享首50個月免息按揭貸款、延長保養優惠。

保利置業啟德現樓龍譽錄撻訂戶重售，據成交記錄冊顯示，為1B座36樓B室，323方呎，於本月底原以990.05萬成交，惟買家取消交易，料遭沒收5%訂金，涉50萬。該單位昨即售出，定價1185.7萬，呎價36709元。

鷹君大埔白石角朗濤錄2宗撻訂，項目昨亦隨即更新價單，其中8B座高層397方呎，原於去年7月以598.1萬售出，其後買家取消交易；昨該單位提價至805.4萬，較原定價的747.6萬，高約7.7%。