星島日報

新盤本月錄約873宗成交 按月升2.7倍

2020-03-31 00:00
  (星島日報報道)新冠肺炎肆虐本港,直接打擊樓市氣氛,尤以2月期間疫情在港發展初期,打亂發展商推盤步伐,及至3月初才稍為回復,總結本月至今新盤錄約873伙成交,較未有大盤推售的2月錄315宗,回升2.7倍。惟3月樓市表現兩極,成交主要集中上半月。

  據一手網資料顯示,3月新盤表現兩極,全月成交量主要來自有焦點新盤銷售的上半月帶動;其中本月以會德豐地產售出伙數最多,涉約338伙,主要來自將軍澳OCEAN MARINI,開售至今累售約267伙。

  其次為內房恒大月內累售139伙,主要來自屯門恆大·珺瓏灣2期;此外,新地於本月售出約53伙,主要來屯門御半山II、PARK YOHO Napoli等。

  另外,新地馬鞍山現樓雲海別墅,昨以招標方式沽出1伙洋房,據成交記錄冊顯示,為Violet Avenue 1號屋,3801方呎,另連2336方呎花園及756方呎天台等,以逾1.27億成交,呎價約33500元,成交價及呎價均創馬鞍山住宅新高。而買家採先住後付,成交期最長1830日(約5年),若提前成交可獲3%回贈。

  華懋旗下屯門琨崙藍彩鑽洋房8B單位,2326方呎,連車位以3112.8萬成交,呎價約13383元。買家可享首50個月免息按揭貸款、延長保養優惠。

  保利置業啟德現樓龍譽錄撻訂戶重售,據成交記錄冊顯示,為1B座36樓B室,323方呎,於本月底原以990.05萬成交,惟買家取消交易,料遭沒收5%訂金,涉50萬。該單位昨即售出,定價1185.7萬,呎價36709元。

  鷹君大埔白石角朗濤錄2宗撻訂,項目昨亦隨即更新價單,其中8B座高層397方呎,原於去年7月以598.1萬售出,其後買家取消交易;昨該單位提價至805.4萬,較原定價的747.6萬,高約7.7%。

  

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