星岛日报

新盘本月录约873宗成交 按月升2.7倍

2020-03-31 00:00
  (星岛日报报道)新冠肺炎肆虐本港,直接打击楼市气氛,尤以2月期间疫情在港发展初期,打乱发展商推盘步伐,及至3月初才稍为回复,总结本月至今新盘录约873伙成交,较未有大盘推售的2月录315宗,回升2.7倍。惟3月楼市表现两极,成交主要集中上半月。

  据一手网资料显示,3月新盘表现两极,全月成交量主要来自有焦点新盘销售的上半月带动;其中本月以会德丰地产售出伙数最多,涉约338伙,主要来自将军澳OCEAN MARINI,开售至今累售约267伙。

  其次为内房恒大月内累售139伙,主要来自屯门恒大·珺珑湾2期;此外,新地于本月售出约53伙,主要来屯门御半山II、PARK YOHO Napoli等。

  另外,新地马鞍山现楼云海别墅,昨以招标方式沽出1伙洋房,据成交记录册显示,为Violet Avenue 1号屋,3801方尺,另连2336方尺花园及756方尺天台等,以逾1.27亿成交,尺价约33500元,成交价及尺价均创马鞍山住宅新高。而买家采先住后付,成交期最长1830日(约5年),若提前成交可获3%回赠。

  华懋旗下屯门琨仑蓝彩钻洋房8B单位,2326方尺,连车位以3112.8万成交,尺价约13383元。买家可享首50个月免息按揭贷款、延长保养优惠。

  保利置业启德现楼龙誉录挞订户重售,据成交记录册显示,为1B座36楼B室,323方尺,于本月底原以990.05万成交,惟买家取消交易,料遭没收5%订金,涉50万。该单位昨即售出,定价1185.7万,尺价36709元。

  鹰君大埔白石角朗涛录2宗挞订,项目昨亦随即更新价单,其中8B座高层397方尺,原于去年7月以598.1万售出,其后买家取消交易;昨该单位提价至805.4万,较原定价的747.6万,高约7.7%。

  

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