星島日報

英凍結樓市運作 籲延遲交易搬遷

2020-03-28 00:00

  (星島日報報道)在新冠肺炎疫情惡化下,英國政府周四晚發出指引,史無前例地凍結物業市場運作,直至因應疫情推出的防疫措施結束為止。政府的指引呼籲在物業買賣初始階段的買家和賣家延遲交易;並呼籲買家、賣家或租客採取靈活和彈性手法,另定搬遷日期。

  一名政府發言人稱,在防疫措施下,物業買家或租客,應盡量延遲搬遷。指引又稱,對於有意賣樓的人來說,雖然客人可以透過電話或視像與經紀聯絡,但現時應沒有客人會前來看樓或估價。在疫情惡化下,政府周一晚宣布嚴厲的防疫措施,包括禁止民眾一切不必要的外出(即相當於全民居家隔離),物業市場因此幾乎停頓。銀行暫停提供新按揭,並有大批按揭客戶向銀行查詢暫停供款事宜。政府發出指引後,銀行同意讓所有已批出按揭的物業買家,可以延遲三個月辦理。

  英國銀行業及金融業協會行政總裁瓊斯說:「銀行業界明白,在疫情影響下,許多準備搬進新屋的人面對嚴重壓力和不穩定性,目前的防疫措施令許多人需延遲搬遷。」事實上,物業市場的交易近期大幅下跌。

  防疫措施不但令新買家卻步,銀行也難以完成目前的交易,因為他們幾乎不能進行物業測量和其他文件工作。銀行業周四與政府官員商討相關問題。

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