英冻结楼市运作 吁延迟交易搬迁

（星岛日报报道）在新冠肺炎疫情恶化下，英国政府周四晚发出指引，史无前例地冻结物业市场运作，直至因应疫情推出的防疫措施结束为止。政府的指引呼吁在物业买卖初始阶段的买家和卖家延迟交易；并呼吁买家、卖家或租客采取灵活和弹性手法，另定搬迁日期。

一名政府发言人称，在防疫措施下，物业买家或租客，应尽量延迟搬迁。指引又称，对于有意卖楼的人来说，虽然客人可以透过电话或视像与经纪联络，但现时应没有客人会前来看楼或估价。在疫情恶化下，政府周一晚宣布严厉的防疫措施，包括禁止民众一切不必要的外出（即相当于全民居家隔离），物业市场因此几乎停顿。银行暂停提供新按揭，并有大批按揭客户向银行查询暂停供款事宜。政府发出指引后，银行同意让所有已批出按揭的物业买家，可以延迟三个月办理。

英国银行业及金融业协会行政总裁琼斯说：「银行业界明白，在疫情影响下，许多准备搬进新屋的人面对严重压力和不稳定性，目前的防疫措施令许多人需延迟搬迁。」事实上，物业市场的交易近期大幅下跌。

防疫措施不但令新买家却步，银行也难以完成目前的交易，因为他们几乎不能进行物业测量和其他文件工作。银行业周四与政府官员商讨相关问题。