星岛日报

英冻结楼市运作 吁延迟交易搬迁

2020-03-28 00:00
  (星岛日报报道)在新冠肺炎疫情恶化下,英国政府周四晚发出指引,史无前例地冻结物业市场运作,直至因应疫情推出的防疫措施结束为止。政府的指引呼吁在物业买卖初始阶段的买家和卖家延迟交易;并呼吁买家、卖家或租客采取灵活和弹性手法,另定搬迁日期。

  一名政府发言人称,在防疫措施下,物业买家或租客,应尽量延迟搬迁。指引又称,对于有意卖楼的人来说,虽然客人可以透过电话或视像与经纪联络,但现时应没有客人会前来看楼或估价。在疫情恶化下,政府周一晚宣布严厉的防疫措施,包括禁止民众一切不必要的外出(即相当于全民居家隔离),物业市场因此几乎停顿。银行暂停提供新按揭,并有大批按揭客户向银行查询暂停供款事宜。政府发出指引后,银行同意让所有已批出按揭的物业买家,可以延迟三个月办理。

  英国银行业及金融业协会行政总裁琼斯说:「银行业界明白,在疫情影响下,许多准备搬进新屋的人面对严重压力和不稳定性,目前的防疫措施令许多人需延迟搬迁。」事实上,物业市场的交易近期大幅下跌。

  防疫措施不但令新买家却步,银行也难以完成目前的交易,因为他们几乎不能进行物业测量和其他文件工作。银行业周四与政府官员商讨相关问题。

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