長發邨95萬沽八年新低

（星島日報報道）市場消息指，青衣長發邨高層單位，約150方呎，以居二市場價95萬沽出，創該屋苑過去8年成交價新低。

美聯高級營業經理詹皓泰指出，長發邨敬發樓高層單號屋，僅150方呎，以居二價95萬沽出，呎價約6333元，創該屋苑成交價8年多以來新低。屋苑於2011年9月曾錄93萬成交。

據土地註冊處資料顯示，原業主於2006年以7.36萬購入，持貨14年帳面獲利87.64萬，升值約12倍。區內代理指，該單位享內園景，惟內籠裝修較舊，購入需支付一筆裝修費；原業主於去年曾以180萬放售，因急於移民，近期擴大議價空間減價至110萬，終議價後以95萬成交，該屋苑居二市場放盤約10多伙，叫價介乎100萬至400萬。

居屋買賣亦錄取消個案，據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌康山花園2座中層H室，面積431方呎，原於去年12月以780萬成交，呎價約18097元，惟買賣於本月錄取消交易；此外，資料亦顯示，該單位於去年9至11月期間，曾錄得7度向財務公司承造貸款紀錄，合共涉資102萬。