长发邨95万沽八年新低

2020-03-28 00:00
  (星岛日报报道)市场消息指,青衣长发邨高层单位,约150方尺,以居二市场价95万沽出,创该屋苑过去8年成交价新低。

  美联高级营业经理詹皓泰指出,长发邨敬发楼高层单号屋,仅150方尺,以居二价95万沽出,尺价约6333元,创该屋苑成交价8年多以来新低。屋苑于2011年9月曾录93万成交。

  据土地注册处资料显示,原业主于2006年以7.36万购入,持货14年帐面获利87.64万,升值约12倍。区内代理指,该单位享内园景,惟内笼装修较旧,购入需支付一笔装修费;原业主于去年曾以180万放售,因急于移民,近期扩大议价空间减价至110万,终议价后以95万成交,该屋苑居二市场放盘约10多伙,叫价介乎100万至400万。

  居屋买卖亦录取消个案,据土地注册处资料显示,鰂鱼涌康山花园2座中层H室,面积431方尺,原于去年12月以780万成交,尺价约18097元,惟买卖于本月录取消交易;此外,资料亦显示,该单位于去年9至11月期间,曾录得7度向财务公司承造贷款纪录,合共涉资102万。

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