灣仔舊樓批強拍 底價逾1.3億

（星島日報報道）有財團就收購中的灣仔聖佛蘭士街舊樓獲批強拍，涉及底價逾1.3億，樓面呎價約1萬。

據文件顯示，該舊樓早於1962年落成，至今樓齡約58年，佔地約1459方呎，目前為1幢樓高5層舊樓，申請人持約90%業權，若以商住地積比率9倍計，料可建樓面約1.3萬方呎。該項目位於灣仔聖佛蘭士街3及5號，鄰近港鐵灣仔站，出入便利，料重建價值高。

另外，亦有項目積極申請改劃，其中理想集團持有的荃灣理想集團廣場，新近向城規會申請放寬兩成地積比率，由現時的9.5倍增至11.4倍，以重建成新型工廈。

項目地盤7767方呎，擬重建成1幢樓高22層，包括1層地庫停車場新型工廈，涉20個單位，總樓面約88545方呎。