湾仔旧楼批强拍 底价逾1.3亿

（星岛日报报道）有财团就收购中的湾仔圣佛兰士街旧楼获批强拍，涉及底价逾1.3亿，楼面尺价约1万。

据文件显示，该旧楼早于1962年落成，至今楼龄约58年，占地约1459方尺，目前为1幢楼高5层旧楼，申请人持约90%业权，若以商住地积比率9倍计，料可建楼面约1.3万方尺。该项目位于湾仔圣佛兰士街3及5号，邻近港铁湾仔站，出入便利，料重建价值高。

另外，亦有项目积极申请改划，其中理想集团持有的荃湾理想集团广场，新近向城规会申请放宽两成地积比率，由现时的9.5倍增至11.4倍，以重建成新型工厦。

项目地盘7767方尺，拟重建成1幢楼高22层，包括1层地库停车场新型工厦，涉20个单位，总楼面约88545方尺。