社聯南昌街組合屋 料明年第二季入伙

（星島日報報道）社聯組合社會房屋首個位於南昌街項目昨日舉行組裝儀式，預計明年第二季入伙，可容納約一百五十名基層市民。社聯行政總裁蔡海偉承認，項目所需建造時間較預期長，是由於組合屋形式的設計及審批等都是本港首次，預期日後同類項目可縮短所需時間。他預計項目會有多人申請入住，作為營運機構的東華三院會有一套計分機制，揀選最合適的家庭入住。

社聯行政總裁蔡海偉昨日聯同運輸及房屋局局長陳帆、勞工及福利局局長羅致光、發展局副局長廖振新等出席組裝儀式。陳帆表示，南昌街項目是擁有多個「第一」的試驗計畫，成為第一個由民間團體建議和落實的過渡性房屋建築發展項目，包括第一個在私人土地上興建的項目，以及第一個以組裝合成建築技術建成的過渡性房屋項目。他表示，社聯在項目積累經驗，提供了參考數據，相關政府部門就衞生及防火等方面發出了指引，日後組合屋項目能有規可循，可縮短推展時間。

羅致光亦說，項目依靠非牟利機構和跨部門合作才能在兩至三年內完成項目，若由政府推展，八年也做不到。社聯行政總裁蔡海偉表示，今個項目需時較預期長，主因是本港住宅單位要求高，而以組合屋形式設計、製作及審批，都是本港的首次經驗，但經過今次項目，預計日後社聯統籌及政府審批單位的程序，所需時間會大幅縮短。

南昌街項目將由東華三院營運，位於石硤尾南昌街樓高四層，項目以組合屋形式興建，提供八十九個住宅單位，可住一百五十四至一百五十六人。包括一人住戶單位，二人住戶單位、三人住戶單位及無障礙單位，單位實用面積介乎在一百三十至二百九十三方呎，社聯更規定單位內的人均居住面積不少於七十五方呎，務求令基層居民享有一個較舒適的居住環境。

租金水平介乎綜援津貼最高金額及公屋租金。租戶必須已輪候公屋至少三年，居於不適切住房或低收入及急需社區支援，租約年期為兩年。租戶若獲編配及接受公屋，需於一個月內交回單位。

計畫的共享空間有三大特色，包括設立生活用品館、才藝銀行及時分服務，推動居民分享日常生活工具，發揮個人專長幫助其他街坊，以及善用工餘時間關懷獨居長者及弱勢社群，達致居民由「受助」邁向「自助」及「互助」的目標。東華三院主席蔡榮星表示，機構將會引入「共享經濟」 概念，促進居民互相分享生活用品、技能及時間。希望在深水埗區建立大型「共享生活」空間。