屋苑頻錄低市價成交

(星島日報報道)受示威衝突及堵路浪潮持續，屋苑睇樓成交回軟，部分業主逐步擴闊議價空間，市場頻錄低市價成交，幅度介乎3至5%。

綜合市場消息，過去周末十大屋苑錄7宗成交，較上周增加3宗，惟成交量低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日各區交通不順，影響跨區睇樓活動，幸好市場剛性需求大，購買力仍在，加上近日市區未有大型新盤開售，客源轉投區內二手，相反地，新界區新盤吸引力大，二手交投受壓。

太陽物業分行經理宏惠強稱，紅磡黃埔花園5期1座低層E室，面積503方呎，以860萬成交，呎價17097元，買家為上車客，屬市價水平。

港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳中心10座高層C室，面積406方呎，望園景，業主開價780萬，以758萬成交，呎價18670元。原業主於2010年5月以262.8萬購入，帳面獲利495.2萬，單位升值1.9倍。

美聯高級營業經理詹皓泰指出，青衣藍澄灣6座低層C室，面積488方呎，以589萬成交，呎價約12069元，低市價約4%。

利嘉閣助理分區經理林麗芳表示，九龍灣德福花園K座高層8室，面積587方呎，屬2房改3房間隔，以930萬售出，呎價約15843元，屬屋苑歷來成交價次高，買家為用家。