公屋綠置居落成減 下年度僅6100伙

(星島日報報道)房委會昨公布最新的五年建屋計畫，未來五年將有九萬四千八百個公營單位落成，當中七萬一千個為公屋或綠置居，另外二萬三千六百個為居屋單位。不過，數字較長策每年平均要興建二萬二千個及九千五百個單位的目標，仍有相當差距。備受關注的，是粉嶺皇后山項目受天雨影響延遲一個月完工，令六千三百個單位須撥入下一個年度計算，令該年度的公屋或綠置居減至六千一百個，只達目標的兩成七。最新公布的二三/二四年度落成量，居屋的供應較前兩年度顯著回升，至五千六百個。

公屋輪候時間仍處於五點四年的高位，房委會昨公布一九/二〇年起，未來五年度的公營房屋落成量，分別將提供七萬一千個公屋或綠置居及二萬三千六百個居屋單位，合共只有九萬四千八百個單位。而下年度的公屋及綠置居供應量，更較去年同期公布的預測大減超過一半，只有六千一百個。

據了解，這是由於皇后山項目受天雨影響延遲一個月完工，令六千三百個單位撥入下一個年度所致，令二一/二二年度為未來五年之中，唯一能提供超過二萬個單位的年度。不過，未來五年公屋及綠置居總供應量，只有七萬一千個，只達長策目標十一萬個單位的六成半。

居屋方面，長策目標是於未來十年，每年平均提供九千五百個單位，但除了下年度及最新公布的二三/二四年度，分別可供應六千八百個及五千六百個單位，其餘年度居屋單位供應都不足五千個。未來五年合共二萬三千六百個單位，只及目標的一半。

由於過去數年公營房屋單位落成量都一直低於目標，勢令公屋輪候時間維持於高位。身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉認為，下年度新建成及回收的公屋單位，都只有一萬多至兩萬多個，料輪候情況會持續緊張，料平均輪候時間將突破六年。

民建聯立法會議員柯創盛表示，最新公布的公屋落成數字，證實「公屋懸崖」的擔心將成為事實，對下年度新公屋的落成數字僅得六千一百個，連目標三成都不能達到感非常失望。他建議房委會投入更多資源，盡量加快建屋的進度，力求加快二一/二二年興建的新公屋的進度，令單位提前落成，以減少影響。

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文琪表示，過去五年有近七成半的延誤落成公營房屋單位是來自於改劃地，而未來四年預計落成的公營房屋單位仍有超過七成是靠改劃土地，故中短期的公營房屋供應絕對不容樂觀，建議盡快落實「明日大嶼」等大型土地開發計畫。